Πόσο κόστισε το γήπεδο της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια – Κατάφερε κάτι που δεν έκανε κανείς

Η κατασκευή του νέου γηπέδου της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα έργα στην ιστορία του ελληνικού ποδοσφαίρου και, αναμφίβολα, το πιο εμβληματικό εγχείρημα της σύγχρονης ιστορίας της ίδιας της ΑΕΚ. Το γήπεδο, η OPAP Arena, δεν είναι απλώς ένας αθλητικός χώρος, αλλά ένα σύμβολο επιστροφής της ομάδας στη φυσική της έδρα, έναν χώρο άρρηκτα συνδεδεμένο με την ταυτότητα, τη μνήμη και την ιστορία του συλλόγου και αποτελεί την πραγματοποίηση του ονείρου που είχε ο Δημήτρης Μελισσανίδης αλλά και όλοι οι φίλαθλοι της Ένωσης.

Η χρηματοδότηση του έργου παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς στηρίχθηκε κυρίως σε ιδιωτικά κεφάλαια, μέσω της εταιρείας «Δικέφαλος 1924», που συστάθηκε ειδικά για την υλοποίηση του έργου. Σε αυτά περιλαμβάνονται ίδια κεφάλαια των επενδυτών που συνδέονται με την ΑΕΚ, καθώς και έσοδα από εμπορικές συμφωνίες, με κορυφαία τη συμφωνία ονοματοδοσίας με τον ΟΠΑΠ. Η συγκεκριμένη χορηγία προσέφερε σημαντική οικονομική ενίσχυση και ανέδειξε τη δυναμική του γηπέδου ως σύγχρονου εμπορικού και αθλητικού πόλου.

Πολύ σημαντική οικονομική... ένεση για την ανέγερση του γηπέδου αποτέλεσε και η πρόκριση στους ομίλους του Champions League τη σεζόν 2018-2019 καθώς τα έσοδα πήγαν σε μεγάλο βαθμό στον... κουμπαρά για το νέο γήπεδο.

Ιδιαίτερη μνεία αξίζει στη συμβολή της Περιφέρειας Αττικής, η οποία χρηματοδότησε μέρος των έργων, όχι όμως την ίδια την κατασκευή του σταδίου. Τα περίπου 20 εκατομμύρια ευρώ που διατέθηκαν αφορούσαν κυρίως έργα υποδομής και συνοδά έργα, όπως η προσβασιμότητα, η ασφάλεια και η λειτουργικότητα της περιοχής γύρω από το γήπεδο. Πρόκειται για παρεμβάσεις δημόσιου χαρακτήρα, που ωφελούν συνολικά τη Νέα Φιλαδέλφεια και όχι αποκλειστικά την ΠΑΕ ΑΕΚ. Κάτι το οποίο πράττει η Περιφέρεια και σε άλλα μεγάλα αθλητικά έργα.

Δεν πήρε δάνειο!

Το πιο κρίσιμο και αξιοσημείωτο στοιχείο, ωστόσο, είναι το γεγονός ότι η ΑΕΚ δεν προσέφυγε σε τραπεζικό δανεισμό για την κατασκευή του γηπέδου της με απόφαση του ίδιου του Δημήτρη Μελισσανίδη. Σε μια εποχή όπου πολλά αθλητικά σωματεία επιβαρύνονται με υπέρογκα χρέη, η επιλογή αυτή διασφαλίζει τη βιωσιμότητα του συλλόγου και αποτρέπει τον οικονομικό κίνδυνο για το μέλλον. Το γήπεδο χτίστηκε χωρίς να υποθηκεύσει τα επόμενα χρόνια της ομάδας, γεγονός που προσδίδει ακόμα μεγαλύτερη αξία στο έργο.

Συνολικά, το νέο γήπεδο της ΑΕΚ δεν είναι μόνο μια σύγχρονη αθλητική εγκατάσταση, αλλά ένα πρότυπο έργο συνδυασμού ιδιωτικής πρωτοβουλίας, περιορισμένης και στοχευμένης δημόσιας συνδρομής και υγιούς οικονομικής διαχείρισης. Για την ΑΕΚ και τον κόσμο της, αποτελεί δικαίωση δεκαετιών προσμονής και ένα ισχυρό θεμέλιο για το μέλλον του συλλόγου.

Μάλιστα, είναι πολύ λίγες οι ομάδες παγκοσμίως που το έχουν καταφέρει αυτό, καθώς είναι αρκετά σύνηθες να παίρνουν δάνειο για τη χρηματοδότηση γηπέδου. Σίγουρα πάντως στην Ελλάδα, δεν το έχει καταφέρει κανείς άλλος!

Αναλυτικά η χρηματοδότηση του γηπέδου

Η Περιφέρεια Αττικής προσέφερε 35 εκατομμύρια ευρώ για το γήπεδο. Από αυτά, τα 20 εκατομμύρια έχουν διατεθεί για την κατασκευή του γηπέδου και τα υπόλοιπα για συνοδά έργα, τα οποία ήταν απαραίτητα για τους πολίτες της Νέας Φιλαδέλφειας.

Τα 20 εκατομμύρια που πήγαν απευθείας στο γήπεδο, δεν τα τα διαχειρίστηκε η ΑΕΚ, αλλά η Περιφέρεια και τα διέθεσε στους εργολάβους που ανέλαβαν διάφορους τομείς του έργου.

Η ΑΕΚ είχε ενημερώσει, τον Σεπτέμβριο του 2022, ότι το συνολικό κόστος του γηπέδου ανέρχεται σε 75.000.000 ευρώ, ενώ επιπλέον 6.000.000 κόστισαν τα μουσεία της ΑΕΚ και του Προσφυγικού Ελληνισμού που κατασκευάστηκαν στον περιβάλλοντα χώρο της OPAP Arena. Τα περισσότερα κεφάλαια ήταν από τα ταμεία της ΠΑΕ ΑΕΚ, με την πρόκριση στο Champions League το 2018 και τα έσοδα σε... κουμπαρά, από ίδια κεφάλαια του Δημήτρη Μελισσανίδη και άλλων επιφανών Ενωσιτών, δυνατών επιχειρηματιών κλπ.

«Αυτό το γήπεδο δεν χρωστά πουθενά ούτε ένα ευρώ» είχε ξεκαθαρίσει δημοσίως ο Δημήτρης Μελισσανίδης στα εγκαίνια της OPAP Arena για το μεγαλύτερο έργο στην ιστορία της ΑΕΚ και ένα από τα μεγαλύτερα στην χώρα μας τα τελευταία χρόνια.